一、建造成本與修復成本的問題 

泥工的人工費用也比木工的人工費用便宜。而木質房屋要實現與磚混結構同樣的防火、保溫、隔音效果，還需要增加更多的附加工序或者材料。而這些費用，是最有可能采用木質建筑的中國農村家庭所不能承受的。雖然木質房屋的建筑節省時間和勞力，但中國最不缺的就是勞動力。另一方面，要使木材經過一段時間會變色甚至被腐蝕，在長期潮濕的環境里，木構件易受木腐菌侵害，所需要的維護費用，也是一筆不小的開支。 

二、耐用的問題 

對于磚混結構與木質建筑的其本身耐用性的問題。不管是本體的耐用性，還是經過強化的耐用性，兩者的耐用比較都是顯而易見的。 

三、防水的問題 

木質房屋要頂受各類惡劣的天氣，最基本一條就是需要對其做防水處理。而防水材料在陽光下都存在著一個非�，F實的老化問題，甚至腐爛。要解決這一問題就得定期進行維修，這將給很多用戶帶來很多煩惱。 

四、地價高，低層木建筑不能滿足需求。 

木材承重能力低，通常少于三層，而現在來說，低層木結構住宅不能滿足需求。我認為，木質房屋只適用于高收入階層的別墅區或者度假區，不能推廣至更多地區。另外中國人口多，能用于居住的土地少，甚至可能占用耕地來建造，這不是好的選擇。

五、防火的問題 

中國的農村民居之間的距離很短。有些都是隔著小巷子，如果這些房屋都采用木質房屋的話，"火燒連營"的事情，那將是一種災難。這就對木材防火處理有很大要求。而磚混結構本身不著火，即使房子起火了，其本體也不會著火。一般經過火災后（傷及結構的除外），簡單的修繕，又可恢復使用功能，這是木質房屋所辦不到的。以至于西方厘定的木質房屋的財產保險費整整是磚混房屋

六、防污的問題 

亮麗的木屋外漆，在陽光暴曬和雨水的沖洗，經過一段時間將會出現老化裉色和脫落。 

七、木質房屋不符合中國國情。 

中國地大物博，但人均起來就少得可憐，而且中國的地形里面，有著太多的不適合居住的地形（西藏高原和西北沙漠區就占了大半面積）。人多地少，是中國一個非�，F實的事實。木建筑的承重有限，不能有效利用空間。在中國發展木質房屋這種超低密度房屋不是一種可行的事情。 

八、中國人均森林覆蓋率低。 

中國現有人均森林面積少，很多做家具的木頭都需要依賴進口，要在中國發展木質房屋，前提就是要進口大量的木材，而作為建筑基礎建材都依賴進口的話，那對一個國家來說，絕對不是一件好事�？磫栴}要有兩面性，木質房屋興建既存在很多問題，但是木質房屋也有其好的一面。但是木結構建筑也有本身的優勢，首先，木結構系統從其生產、加工、建造直至使用的全過程中，所消耗的能源更少，是節能效果很好的產品；第二，在生產、加工和建造過程中，木材來自天然，對環境沒有二次污染，有利于保護環境，對居住者來說是一種健康和舒適的綠色建筑，據統計木造住宅者的平均壽命較居住鋼筋混凝土造住宅者高9～11歲。而美國一般住宅所用材料90％為木材；第三，木屋架等木結構構件可場外預先預制，可以大大縮短現場施工時間，降低施工復雜度，這一特點尤其適合舊房改造；第四，現代木結構建筑具有極強的結構穩定性，能更好地抵御地震和強風。第五，將有利于速生豐產用材林的快速發展，有利于建材企業原料的供應，又有益于生態建設的發展，對于實現資源培育與加工利用相結合，產業與生態共發展，具有重要意義。 

湖南總棟園防腐木有限公司

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